3 camere decomandate,2 băi ,etaj 1/4,complet renovat,zona 1 Mai I-uri

0% Comision la cumparare cu Centru Imobiliare!

Într-una dintre zonele cu adresabilitate foarte mare și constant aflate în preferințele cumpărătorilor din Craiova, pe strada Dr. Ștefan Berceanu din cartierul 1 Mai, vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui bloc solid cu 4 etaje, construit în anul 1984.

Este genul de proprietate în care avantajele se regăsesc atât în calitatea renovării și dotărilor, cât și în poziționarea excelentă și compartimentarea practică.

Un apartament complet renovat, pregătit pentru mutare ce dispune de:
-centrală termică proprie, cu posibilitate de control de la distanță;
-tâmplărie PVC cu geamuri termopan tripan,
- instalație electrică înlocuită integral, actuală, realizată pe cupru;
- electrocasnice de calitate superioară, printre care aragaz, hotă și mașină de spălat vase;
-se vinde complet mobilat și parțial utilat, conform obiectelor prezente în fotografii

Practic, apartamentul este pregătit pentru a fi locuit imediat, fără investiții majore necesare după achiziție.

Compartimentarea este unul dintre punctele forte ale proprietății.
Cele trei camere sunt decomandate, iar configurația permite o delimitare foarte firească între zona de zi și zona de dormit, oferind intimitate și funcționalitate atât unei familii, cât și unei persoane care își dorește spațiu suplimentar pentru birou sau o cameră dedicată copiilor.

Suprafața totală este de 67,2 mp, distribuită astfel:
- Living: 18,1 mp
- Bucătărie: 7,1 mp – spațioasă, cu formă pătrată, foarte ușor de mobilat și organizat
- Balcon: 3,5 mp, cu acces din bucătărie
-Dormitor 1: 10,1 mp
- Dormitor 2: 11,8 mp
- Baie: 3,7 mp
-WC de serviciu: 1,3 mp
-Hol: 10,1 mp
- Debara: 0,6 mp
- Debara: 0,9 mp

O zonă care funcționează pentru aproape orice tip de cumpărător
Pentru o familie cu copii, zona oferă acces rapid către școli, grădinițe, spații verzi și numeroase puncte de interes. Școala Gimnazială „Gheorghe Bibescu” se află la aproximativ 2 minute, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru familiile care caută să reducă timpul petrecut pe drum.

Pentru studenți sau pentru cei care cumpără în scop investițional, proximitatea față de Universitatea de Medicină poate transforma proprietatea într-o opțiune foarte interesantă pentru închiriere.

Iar pentru cei care cunosc deja zona, apropierea de Parcul „Nicolae Romanescu”, magazine, supermarketuri precum Lidl și Kaufland, farmacii, magazine cu program non-stop, mijloace de transport în comun și alte servicii de proximitate reprezintă un avantaj greu de egalat.

În același timp, apartamentul nu este amplasat pe o arteră principală, ci pe o stradă liniștită, iar vederea este orientată către parcarea din spatele blocului, oferind un plus de liniște și intimitate.
Un alt avantaj important îl reprezintă disponibilitatea locurilor de parcare în zona blocului.

Locuință sau investiție? Poate fi ambele.
Datorită poziționării, compartimentării și nivelului de renovare, proprietatea se adresează unei game largi de cumpărători: familii, tineri, persoane care își doresc o locuință gata de mutat sau investitori interesați de potențialul zonei.

Este o proprietate care îți permite să te muți imediat, dar și una care poate reprezenta o investiție de viitor într-o zonă cu cerere constantă.

Va invitam la vizionare sa va convingeti chiar dumneavoastra!
0% COMISION LA CUMPĂRARE prin Centru Imobiliare.
Relații, nu doar tranzacții.

0% COMMISSION WHEN BUYING WITH CENTRU IMOBILIARE!

Located in one of Craiova’s most sought-after areas, consistently preferred by buyers, on Dr. Ștefan Berceanu Street, in the 1 Mai neighbourhood, we are pleased to offer for sale a three-room apartment with a fully detached layout, situated on the 1st floor of a solid four-storey building constructed in 1984.

This property stands out through a combination of high-quality renovation and features, an excellent location, and a practical and functional layout.

A fully renovated apartment, ready to move into

The apartment has been completely renovated and features:

* its own gas central heating system, with remote-control capability;
* PVC window frames with triple-glazed windows;
* completely replaced electrical wiring, up to current standards and using copper wiring;
* high-quality appliances, including a cooker, extractor hood and dishwasher;
* it is sold fully furnished and partially equipped, with the furniture and items shown in the photographs.

In practical terms, the apartment is ready to move into immediately, without the need for major additional investment after purchase.

One of the property’s key strengths is its layout

All three rooms are fully detached, while the configuration creates a natural separation between the living area and the sleeping area, providing privacy and functionality for both a family and anyone looking for additional space for a home office or a dedicated children’s room.

The total area is 67.2 sq. m, distributed as follows:

* Living room: 18.1 sq. m
* Kitchen: 7.1 sq. m – spacious, square-shaped and very easy to furnish and organise
* Balcony: 3.5 sq. m, with direct access from the kitchen
* Bedroom 1: 10.1 sq. m
* Bedroom 2: 11.8 sq. m
* Bathroom: 3.7 sq. m
* Guest toilet: 1.3 sq. m
* Hallway: 10.1 sq. m
* Storage room: 0.6 sq. m
* Storage room: 0.9 sq. m

A location that works for almost every type of buyer

For families with children, the area provides quick access to schools, kindergartens, green spaces and numerous local amenities. Gheorghe Bibescu Secondary School is approximately a 2-minute walk away, which is a significant advantage for families looking to minimise daily commuting time.

For students or buyers interested in purchasing a property as an investment, the proximity to the University of Medicine makes this apartment a particularly attractive option for rental purposes.

For those already familiar with the area, the proximity to Nicolae Romanescu Park, local shops, supermarkets such as Lidl and Kaufland, pharmacies, convenience stores with 24/7 opening hours, public transport and other nearby amenities is another major advantage.

At the same time, the apartment is not located on a main road, but on a quiet street. The apartment overlooks the parking area behind the building, providing an additional sense of peace and privacy.

Another important advantage is the availability of parking spaces in the immediate vicinity of the building.

A home or an investment? It can be both.

Thanks to its location, layout and level of renovation, the property appeals to a wide range of buyers: families, young professionals, those looking for a move-in-ready home, as well as investors interested in the area’s long-term potential.

It is a property that allows you to move in immediately, while also offering the potential to become a valuable long-term investment in an area with consistent demand.

We invite you to schedule a viewing and see the property for yourself!
0% COMMISSION WHEN BUYING THROUGH CENTRU IMOBILIARE.
Relationships, not just transactions.