Locație excelentă, construcție solidă, toate utilitățile, zona centrala 109000!

0%Comision

O casă solidă, construită să reziste generații!
Locație excelentă, construcție solidă, toate utilitățile!

Situată chiar lângă parcul local, în centrul comunei Ișalnița, pe strada Bisericii, această proprietate îmbină siguranța unei construcții solide cu farmecul autentic al unei locuințe bine îngrijite.

Construită după 1978, pe o fundație solidă, cu pereți groși din cărămidă și beci, casa oferă rezistență și durabilitate.

Prezența beciului nu este doar un avantaj funcțional – pentru depozitare sau păstrarea alimentelor, ci și o garanție structurală: o casă cu beci beneficiază de o fundație mai adâncă, implicit mai stabilă, ceea ce îi conferă o rezistență crescută la mișcările seismice și o protecție mai bună împotriva umezelii și infiltrațiilor.
Casa este racordată la toate utilitățile și dispune de centrală termică pe gaz, asigurând confort modern.
În același timp, farmecul tradițional a fost păstrat prin cele 3 sobe de teracotă, perfect funcționale, care adaugă un plus de căldură și autenticitate.
Suprafața construită este de 120 mp la care se adauga un garaj in suprafata de 20mp si anexe in suprafata de 13mp, desfășurată pe un singur nivel, pe un teren generos de 408 mp, ceea ce îți oferă suficient spațiu atât pentru relaxare, cât și pentru grădinărit sau activități în aer liber.

Distanța rutieră dintre Craiova și Ișalnița este de 13 kilometri.
Această distanță poate fi parcursă cu ușurință în 15–20 de minute cu mașina personală .
Pentru cei care preferă transportul public, există opțiuni de autobuz și tren.
Autobuzele asigură legătura între Craiova și Ișalnița, cu plecări regulate . De asemenea, trenurile CFR Călători deservesc această rută, cu o durată estimată de aproximativ 10–15 minute .
Compartimentarea este practică și potrivită pentru o familie: trei dormitoare incapatoare, o baie(ce poate fi accesata atat din interiorul casei cat si din holul ce comunica cu exteriorul locuintei, ideal pentru oaspeti); o bucătărie cu acces triplu(2 cai de acces din interiorul casei si o cale de acces din exterior), beci, garaj și anexe pentru depozitare.
Curtea este împrejmuită cu gard din beton și sârmă pe partea dinspre grădină, iar porțile noi, montate recent, completează imaginea unei proprietăți îngrijite și sigure.
Amplasarea este ideală: la câțiva pași de unul dintre parcurile locale – perfect pentru plimbări liniștite sau joaca celor mici –, aproape de Biserică, școală și grădiniță, oferind astfel acces rapid la toate punctele de interes din comună.
Aceasta nu este doar o casă, ci o construcție gândită să ofere siguranță, stabilitate și confort pe termen lung.
Un cămin unde tradiția se împletește armonios cu nevoile moderne, un spațiu în care te vei simți cu adevărat „acasă”.
Te invit să o descoperi personal și să te îndrăgostești de ea!

Te invit cu drag la o vizionare pentru a te convinge personal de toate avantajele acestei proprietăți !
Sunt aici să te susțin în procesul de găsire a unei proprietăți, dar ce facem după ce o găsim?
Am o veste bună! Vin în ajutorul tău și cu suport în procesul de creditare, consultanță juridică și soluționarea oricărei situații care ar putea apărea pe parcurs, pentru ca tu să poți lua cea mai bună decizie!
Și pentru tine, vânzătorule!
Dacă vrei ca proprietatea ta să fie vanduta de un profesionist, hai să discutăm!
Ești curios cât valorează proprietatea ta? Beneficiezi de o evaluare gratuită!
Eu sunt – REALTOR. Nu știi ce înseamnă REALTOR?
Te invit să accesezi site-ul Asociației Profesioniștilor în Imobiliare din România (www.apair.ro) și să descoperi diferența pe care o face un specialist dedicat!