Pensiune funcțională cu restaurant, 17 camere, lângă pârtie in Rânca

Bună ziua, Craiova! Bună ziua, Rânca!
Aveti 0 % Comision la cumpararea ei!

Astăzi vă prezentăm Pensiunea Rusticana Rânca, o afacere cu peste 12 ani de activitate, care funcționează cu succes și în prezent.
Clasificată la 3 margarete, iar restaurantul la 3 stele, această proprietate reprezintă o investiție complet funcțională, pregătită pentru a fi preluată și continuată fără întreruperi.

Dar ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este amplasarea sa.
Situată într-o zonă matură și bine dezvoltată a stațiunii Rânca, în imediata apropiere a primei pârtii, însă situata în spatele străzii principale, pensiunea oferă exact ceea ce își doresc cei mai mulți turiști: liniște, intimitate și confort, fără a renunța la accesul rapid către principalele puncte de interes.

Mai mult, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai frumoase priveliști din zonă, iar apropierea de pădure creează cadrul perfect pentru relaxare și pentru dezvoltarea unor activități turistice suplimentare.
În sezonul cald pot fi organizate drumeții, trasee montane, tururi ghidate, plimbări în natură sau alte experiențe dedicate turiștilor, în timp ce iarna accesul rapid către pârtie transformă locația într-un punct ideal pentru iubitorii sporturilor de iarnă.
La exterior, viitorii oaspeți se pot bucura de locuri de parcare, o terasă spațioasă, zonă de grătar, ciubăr și numeroase spații dedicate petrecerii timpului liber într-un cadru natural deosebit.

Proprietatea dispune de 17 camere, dintre care 2 apartamente, fiind construită pe o structură solidă și eficientă din punct de vedere energetic.
Parterul este realizat din cărămidă Porotherm, iar etajul este construit din fagure de lemn, izolat cu vată minerală.
Acest sistem constructiv oferă un coeficient termic superior, asigurând un confort excelent atât în sezonul rece, cât și vara, alături de costuri reduse de exploatare.
La interior regăsim două straturi de rigips antifoc, iar acoperișul este realizat cu șindrilă de 4 mm, fără probleme de întreținere.

Pensiunea beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, mobilier din lemn de brad, iar zona de bar este realizată elegant din lemn masiv de stejar, oferind un ambient cald și autentic.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este racordată la apă, curent electric și canalizare, dispune de generator de rezervă, rezervor de apă de aproximativ 13.000 litri, precum și de boiler și puffer de 1.500 litri, asigurând funcționarea eficientă a întregului complex.
Terenul are aproximativ 1.000 mp, cu acces din două drumuri, parcare proprie și o terasă exterioară de aproximativ 70 mp.
Terenul este în concesiune, cu o redevență de doar 525 euro/an, iar impozitul anual este sub 1.000 euro, aspecte care contribuie la costuri reduse de administrare.

Dacă vă doriți o investiție într-o afacere deja consacrată, cu reputație construită în timp, amplasată într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România și cu un potențial excelent de dezvoltare pe tot parcursul anului, Pensiunea Rusticana Rânca poate reprezenta oportunitatea pe care o căutați.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.