Spatiu comercial impresionant, Ultracentral, dubla deschidere, 2 cai de acces!

✨ Spațiu comercial de închiriat – Str. Arieș nr. 34, Craiova ✨
Centru Imobiliare Craiova 0% comision pentru chiriaș

O fostă casă boierească, cu arhitectură impunătoare și detalii elegante, își deschide porțile pentru viitoarea ta afacere!

📍 Localizare excelentă – poziționată ultracentral, pe o stradă intens circulată, în imediata apropiere de Casa Studenților și Pasaj, clădirea beneficiază de vizibilitate maximă și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru personal.

🏛 Arhitectură și compartimentare
• Construcție impunătoare, amplasată pe un teren de 793 mp.
• Stil clasic, cu elemente decorative deosebite la fațadă și tâmplărie din lemn.
• Tavane înalte și încăperi generoase, ce creează o atmosferă luminoasă și elegantă.
• Spațiul de la parter, în suprafață de 329 mp, este complet amenajat și compartimentat inteligent, incalzirea se realizeaza prin centrala proprie pe gaz, potrivit pentru multiple activități.
• Crama de 61 mp oferă un plus de versatilitate și poate fi adaptată pentru domeniul HoReCa, spațiu de depozitare sau concept unic pentru clienți.

🚪 Acces și funcționalitate
• 4 căi de acces separate, inclusiv dublă deschidere din Str. Arieș(20,78m) și Str. Pietrosu(8,38m).
• Curte generoasă, ideală pentru zone de relaxare, parcare sau logistică.
• 3 grupuri sanitare și multiple încăperi ce permit desfășurarea simultană a mai multor activități.

💼 Destinații posibile
Perfect pretabil pentru:
• birouri și activități administrative
• clinici medicale sau centre de tratament
• activități HoReCa (restaurant, cafenea, wine bar)
• showroom sau spații comerciale reprezentative

💰 Chirie
• Parter (329 mp): 4.900 €
• Crama (61 mp): 480 €

Această clădire îmbină farmecul arhitectural de epocă cu funcționalitatea modernă, oferind un spațiu reprezentativ pentru o afacere cu prestigiu.
Această proprietate este reprezentată de un REALTOR®, ai garanția unei colaborări profesionale, transparente și dedicate interesului tău cu 0% comision la închiriere.
Elena Paraschivu- Relații, nu doar tranzacții. Centru Imobiliare – încredere, dedicare, rezultate.