Spațiu comercial în stația de autobuz, stradal cu teren !

0% Comision la cumpărare cu Centru Imobiliare!

Spațiul este situat pe strada Brestei nr. 120, în zona B a Craiovei (zona imediat următoare centrului – zona A), 2km distanță de Centrul Craiovei, chiar în stația de autobuz, într-un punct cu trafic pietonal constant pe tot parcursul zilei.
Zona:
în imediata apropiere la aproximativ 2 minute de mers:
Regia de Apă Oltenia,
Facultatea de educație fizică și sport,
Liceul de Industrie Alimentară,
Liceul Charles Lougier

Este o locație care funcționează perfect pentru activități ce depind de flux continuu de oameni, nu de promovare agresivă.

Ce oferă concret:
• 80 mp suprafață construită
• teren de 254 mp, cu dublă deschidere
• acces principal din Str. Brestei + acces secundar din spate(Strada Ștefan Odobleja), ideal pentru aprovizionare, livrări sau circuit separat de marfă

Spațiul:
• renovat, bine întreținut
• centrală termică proprie pe gaze noua
• geamuri mari vitrate, cu deschidere directă către zona de așteptare a stației de autobuz

Compartimentare:
• 3 încăperi, adaptabile în funcție de activitate
• 2 grupuri sanitare (unul interior, unul exterior)
• cameră tehnică

Tipuri de activități pentru care este potrivit:
• fast-food, patiserie, covrigărie, coffee-to-go, take-away etc.
• activități care au nevoie de trafic constant și vizibilitate directă
• retail de proximitate, servicii, cabinete, birouri cu acces public

De ce funcționează:
• flux pietonal generat natural de stația de autobuz
• vizibilitate reală din stradă
• zonă deja validată comercial
• acces separat pentru aprovizionare, rar pentru spațiile stradale

Un spațiu simplu, clar și ușor de exploatat, într-o zonă unde oamenii trec zilnic, nu ocazional.

📩 Pentru detalii tehnice, documentație și vizionare, mă poți contacta direct.
Lăcătușu Narcis Realtor Centru Imobiliare
0786722173