Spatii comerciale stradale, parter Simplon, compartimentate de la 200 Euro!

0% Comision la inchiriere!
Spațiu comercial stradal – 201,78 mp, zona Simplon, cu posibilitate de închiriere integrală sau parțială
Str. 1 Decembrie 1918 nr. 18, Craiova – zonă cu vizibilitate bună și trafic pietonal constant, în apropiere de Profi Simplon, într-un cartier activ și bine conectat.

Spațiul este situat la parter, are acces direct din stradă și o suprafață totală de 201,78 mp.
Este compartimentat eficient, cu acces separat și contorizare individuală pentru fiecare încăpere (curent electric, încălzire), fiind ideal pentru activități comerciale, prestări servicii, cabinete sau birouri.

Două opțiuni de închiriere:

1. Închiriere integrală – 201,78 mp
• Chirie lunară: 2.000 EUR
• Ideal pentru clinici, centre educaționale, showroom-uri, spații cu activități diverse;
• Compartimentarea existentă permite desfășurarea mai multor activități în același spațiu, cu posibilitatea de reamenajare interioară – camerele pot fi interconectate pentru a funcționa ca un singur spațiu comercial unitar.

2. Închiriere parțială – spațiile pot fi închiriate individual:
• Spațiu 1: 13,31 mp + anexe + acces la grup sanitar comun(Chirie lunară: 200 EUR)
Ideal pentru activități de birou, prestări servicii, punct de lucru.

• Spațiu 2: 74,81 mp cu grup sanitar propriu, Centrala proprie, contorizare apa individuala( Chirie lunară: 1.000 EUR)
Potrivit pentru activități comerciale, cabinet medical, studio, clinică, salon etc.

• Spațiu 3: 24,41 mp + anexe + acces la grup sanitar comun(Chirie lunară: 300 EUR)
Bun pentru activități individuale, consultanță, recepție, birouri.

• Spațiu 4: cameră mare pentru depozitare sau birou – 57,02 mp( Chirie lunară: 300 EUR)
Se poate închiria independent de celelalte spații – ideal pentru logistică, arhivă, birou, atelier discret sau stocuri.

Avantaje majore:
• Poziționare stradală, cu acces ușor și vizibilitate bună;
• Acces separat pentru fiecare spațiu, ceea ce oferă independență totală chiriașilor;
• Contorizare individuală (curent electric, încălzire);
• Flexibilitate mare – se pot închiria spațiile separat sau comasa pentru funcționare unitară;
• Zonă cu potențial comercial ridicat, potrivită pentru magazine, cabinete, birouri, activități educaționale, saloane, clinici, depozitări etc.

Te așteptăm cu drag la vizionare!
Această proprietate este reprezentată de un REALTOR®, ai garanția unei colaborări profesionale, transparente și dedicate interesului tău cu 0% comision la închiriere. Elena Paraschivu- Relații, nu doar tranzacții. Centru Imobiliare – încredere, dedicare, rezultate.